บทความนี้ สื่อฟรีออนไลน์.com

ขอแนะนำบทความเรื่อง ปร.1-6 คืออะไร?

แบบฟอร์มคำนวณราคากลางงานก่อสร้างอาคาร ตามมาตรฐานกรมบัญชีกลาง

การคำนวณราคากลางงานก่อสร้างอาคารเป็นขั้นตอนสำคัญที่ต้องอาศัยความรอบคอบและความถูกต้องแม่นยำสูง เพราะมีผลโดยตรงต่องบประมาณของโครงการและความโปร่งใสในการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ กรมบัญชีกลางได้จัดทำคู่มือแบบฟอร์มสำหรับการคำนวณราคากลางงานก่อสร้างอาคารขึ้น โดยปรับปรุงล่าสุดเมื่อวันที่ 19 มิถุนายน 2563 ซึ่งมีการปรับปรุงตาราง Factor F ให้เป็นปัจจุบัน เพื่อให้หน่วยงานราชการและเจ้าหน้าที่ผู้เกี่ยวข้องสามารถนำไปใช้เป็นแนวทางในการคำนวณราคากลางได้อย่างถูกต้องตามมาตรฐาน

แบบฟอร์มตามคู่มือฉบับนี้ประกอบด้วยทั้งหมด 9 แบบฟอร์ม ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 กลุ่มหลักตามวัตถุประสงค์การใช้งาน กลุ่มแรกคือแบบฟอร์มประกอบการถอดแบบก่อสร้าง และกลุ่มที่สองคือแบบฟอร์มรายงานการคำนวณราคากลางงานก่อสร้างอาคาร การเข้าใจและใช้งานแบบฟอร์มเหล่านี้อย่างถูกต้องจะช่วยให้กระบวนการคำนวณราคากลางเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและเป็นมาตรฐานเดียวกันทั่วประเทศ

ความสำคัญของการคำนวณราคากลางงานก่อสร้างอาคาร

ราคากลางงานก่อสร้างอาคารคือราคาอ้างอิงที่หน่วยงานภาครัฐใช้เป็นฐานในการจัดซื้อจัดจ้างโครงการก่อสร้าง ซึ่งต้องสะท้อนต้นทุนที่แท้จริงของโครงการอย่างเป็นธรรมและสมเหตุสมผล การคำนวณราคากลางที่ถูกต้องจะช่วยป้องกันการสูญเสียงบประมาณของรัฐ ป้องกันการทุจริตคอร์รัปชั่น และสร้างความเป็นธรรมให้กับผู้ประกอบการที่เข้าร่วมประมูลโครงการ

นอกจากนี้ ราคากลางที่คำนวณอย่างถูกต้องยังเป็นเครื่องมือในการควบคุมคุณภาพงานก่อสร้าง เพราะสะท้อนถึงมาตรฐานของวัสดุและค่าแรงที่เหมาะสม ทำให้ผู้รับจ้างสามารถดำเนินงานได้อย่างมีคุณภาพตามที่กำหนดไว้ในสัญญา โดยไม่ต้องตัดทอนคุณภาพเพื่อลดต้นทุน ซึ่งอาจส่งผลเสียต่อความมั่นคงแข็งแรงและอายุการใช้งานของอาคาร

โครงสร้างของคู่มือแบบฟอร์มคำนวณราคากลาง

คู่มือแบบฟอร์มสำหรับการคำนวณราคากลางงานก่อสร้างอาคารได้รับการออกแบบมาอย่างเป็นระบบ เพื่อให้ครอบคลุมทุกขั้นตอนของการคำนวณราคากลาง ตั้งแต่การถอดแบบสำรวจปริมาณงานไปจนถึงการจัดทำรายงานสรุปราคากลางฉบับสมบูรณ์ แบบฟอร์มทั้ง 9 ฉบับนี้ถูกแบ่งออกเป็น 2 กลุ่มใหญ่ โดยกลุ่มแรกเป็นเครื่องมือช่วยในการถอดแบบและสำรวจปริมาณงาน ส่วนกลุ่มที่สองเป็นแบบฟอร์มสำหรับคำนวณและรายงานราคากลาง

การจัดแบ่งกลุ่มแบบฟอร์มในลักษณะนี้ช่วยให้ผู้ปฏิบัติงานสามารถทำงานได้อย่างเป็นขั้นเป็นตอน เริ่มจากการเก็บข้อมูลพื้นฐานจากแบบก่อสร้าง จากนั้นจึงนำข้อมูลเหล่านั้นมาคำนวณต้นทุนและราคากลางอย่างเป็นระบบ ซึ่งจะช่วยลดโอกาสเกิดข้อผิดพลาดและทำให้การตรวจสอบทำได้ง่ายขึ้น

กลุ่มที่หนึ่ง แบบฟอร์มประกอบการถอดแบบก่อสร้าง

แบบฟอร์มในกลุ่มแรกนี้ออกแบบมาเพื่ออำนวยความสะดวกในการถอดแบบก่อสร้างในงานอาคาร ซึ่งเป็นขั้นตอนพื้นฐานที่สำคัญที่สุดของการคำนวณราคากลาง เพราะหากการถอดแบบไม่ถูกต้องหรือไม่ครบถ้วน ก็จะส่งผลให้ราคากลางที่คำนวณได้ไม่ตรงกับความเป็นจริง การถอดแบบที่ดีต้องอาศัยความรอบคอบ ความเข้าใจในรายละเอียดของแบบก่อสร้าง และประสบการณ์ในงานก่อสร้าง

แบบฟอร์มในกลุ่มนี้ประกอบด้วย 3 แบบฟอร์มหลัก ได้แก่ แบบ ปร1 แบบ ปร2 และแบบ ปร3 โดยแต่ละแบบฟอร์มมีวัตถุประสงค์และรายการที่ต้องสำรวจแตกต่างกันไป เพื่อให้ครอบคลุมงานก่อสร้างทุกประเภทในโครงการอาคาร การใช้แบบฟอร์มเหล่านี้จะช่วยให้การถอดแบบมีความเป็นระบบและไม่มีรายการงานใดตกหล่น

แบบ ปร1 แบบฟอร์มสำหรับถอดแบบสำรวจรายการ ปริมาณงาน และวัสดุก่อสร้างทั่วไป

แบบ ปร1 เป็นแบบฟอร์มที่ใช้สำหรับถอดแบบและสำรวจรายการงานก่อสร้างทั่วไป รวมถึงวัสดุก่อสร้างต่างๆ ที่ใช้ในโครงการ ซึ่งครอบคลุมงานหลากหลายประเภท เช่น งานดิน งานฐานราก งานก่ออิฐฉาบปูน งานหลังคา งานประตูหน้าต่าง งานสุขาภิบาล งานไฟฟ้า และงานอื่นๆ ที่ไม่ใช่งานคอนกรีตเสริมเหล็กหรืองานไม้โครงสร้าง

แบบฟอร์มนี้จะช่วยให้ผู้ถอดแบบสามารถบันทึกข้อมูลได้อย่างเป็นระบบ โดยระบุรายการงาน หน่วยนับ และปริมาณงานที่วัดได้จากแบบก่อสร้าง การใช้แบบ ปร1 จะช่วยให้การเก็บข้อมูลมีความสมบูรณ์และสามารถนำไปคำนวณราคาได้ในขั้นตอนถัดไป นอกจากนี้ยังเป็นหลักฐานสำคัญในการตรวจสอบว่าการถอดแบบได้คำนึงถึงรายการงานทุกส่วนที่ปรากฏในแบบก่อสร้างแล้ว

แบบ ปร2 แบบฟอร์มสำหรับถอดแบบงานคอนกรีต ไม้แบบ และเหล็กเสริม

แบบ ปร2 เป็นแบบฟอร์มเฉพาะสำหรับงานคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งเป็นงานสำคัญในการก่อสร้างอาคารและมีรายละเอียดที่ซับซ้อน แบบฟอร์มนี้ออกแบบมาเพื่อให้ผู้ถอดแบบสามารถบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับงานคอนกรีต ไม้แบบ ไม้ค้ำยัน และเหล็กเสริมคอนกรีตได้อย่างละเอียดและเป็นระบบ

การถอดแบบงานคอนกรีตต้องมีความระมัดระวังเป็นพิเศษ เพราะต้องคำนวณปริมาณคอนกรีตที่ใช้ในแต่ละส่วนของโครงสร้าง เช่น ฐานราก เสา คาน พื้น บันได และผนัง รวมถึงต้องคำนวณปริมาณไม้แบบที่ใช้ในการหล่อคอนกรีตแต่ละส่วน และปริมาณเหล็กเสริมแต่ละเบอร์ที่ใช้ตามแบบรายละเอียด การใช้แบบ ปร2 จะช่วยให้การคำนวณเหล่านี้เป็นไปอย่างถูกต้องและครบถ้วน

แบบ ปร3 แบบฟอร์มสำหรับถอดแบบงานไม้

แบบ ปร3 เป็นแบบฟอร์มเฉพาะสำหรับงานไม้ในโครงการก่อสร้าง ครอบคลุมทั้งงานโครงสร้างไม้ งานประตูหน้าต่างไม้ งานตกแต่งไม้ และงานไม้อื่นๆ ที่ใช้ในอาคาร แบบฟอร์มนี้จะช่วยให้ผู้ถอดแบบสามารถบันทึกชนิดของไม้ ขนาด ปริมาณ และรายละเอียดการใช้งานได้อย่างชัดเจน

งานไม้มีความหลากหลายและแต่ละงานอาจใช้ไม้ที่มีคุณภาพและราคาแตกต่างกัน การใช้แบบ ปร3 จะช่วยให้การสำรวจปริมาณงานไม้เป็นไปอย่างเป็นระบบและไม่มีรายการตกหล่น ซึ่งจะส่งผลให้การคำนวณราคาค่าวัสดุและค่าแรงงานไม้มีความแม่นยำมากขึ้น

กลุ่มที่สอง แบบฟอร์มรายงานการคำนวณราคางลางงานก่อสร้างอาคาร

หลังจากการถอดแบบและสำรวจปริมาณงานเสร็จสิ้นแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการนำข้อมูลเหล่านั้นมาคำนวณเป็นราคากลาง กลุ่มแบบฟอร์มที่สองนี้ประกอบด้วยแบบฟอร์มสำหรับคำนวณและจัดทำรายงานราคากลางอย่างเป็นระบบ โดยแบ่งออกเป็นส่วนต่างๆ ตามประเภทของค่าใช้จ่ายและลักษณะการคำนวณ

แบบฟอร์มในกลุ่มนี้มีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะเป็นเอกสารที่แสดงรายละเอียดการคำนวณราคากลางทั้งหมด และจะถูกใช้เป็นหลักฐานประกอบการพิจารณาอนุมัติโครงการ รวมถึงเป็นเอกสารอ้างอิงในการตรวจสอบความถูกต้องของราคากลาง ดังนั้นการกรอกข้อมูลในแบบฟอร์มเหล่านี้ต้องทำด้วยความรอบคอบและถูกต้องตามหลักเกณฑ์

แบบ ปร4 แบบแสดงรายการ ปริมาณงาน และราคา

แบบ ปร4 หรือที่เรียกว่า Bill of Quantities (BOQ) เป็นแบบฟอร์มหลักที่ใช้ในการรวบรวมรายการงานก่อสร้าง ปริมาณงาน และค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้างหลักของโครงการ ซึ่งประกอบด้วยค่าวัสดุครุภัณฑ์และค่าแรงงาน โดยไม่รวมค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนด

แบบ ปร4 สามารถแยกได้หลายชุดตามกลุ่มงาน เช่น แยกเป็นงานโยธา งานสถาปัตยกรรม งานระบบ เป็นต้น เพื่อให้การจัดทำและตรวจสอบทำได้ง่ายขึ้น ในแต่ละรายการของแบบ ปร4 จะต้องระบุรายละเอียดของงาน หน่วยนับ ปริมาณ ราคาต่อหน่วย และราคารวมอย่างชัดเจน นอกจากนี้ยังต้องแนบเอกสารสืบราคาวัสดุและอัตราค่าแรงที่ใช้ในการคำนวณประกอบด้วย

แบบ ปร4 พิเศษ แบบแสดงรายการ ปริมาณงาน และราคาสำหรับค่าใช้จ่ายพิเศษ

แบบ ปร4 พิเศษ หรือที่เรียกว่า Bill of Other Items (BOO) เป็นแบบฟอร์มที่ใช้สำหรับคำนวณค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนดของกรมบัญชีกลาง ซึ่งแยกออกจากค่าก่อสร้างหลัก ค่าใช้จ่ายพิเศษเหล่านี้อาจรวมถึงค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการโครงการ ค่าใช้จ่ายในการควบคุมคุณภาพ ค่าใช้จ่ายในการรักษาความปลอดภัย และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่จำเป็นต้องมีตามลักษณะของโครงการ

การจัดทำแบบ ปร4 พิเศษต้องมีความรอบคอบเป็นพิเศษ เพราะค่าใช้จ่ายพิเศษแต่ละรายการต้องมีเหตุผลและความจำเป็นที่ชัดเจน และต้องสอดคล้องกับข้อกำหนดของทางราชการ ผู้คำนวณราคากลางจะต้องจัดทำแบบแสดงการคำนวณและเหตุผลความจำเป็นสำหรับค่าใช้จ่ายพิเศษแต่ละรายการประกอบไว้ด้วย

แบบแสดงการคำนวณและเหตุผลความจำเป็นสำหรับค่าใช้จ่ายพิเศษ

แบบฟอร์มนี้เป็นเอกสารประกอบที่สำคัญของแบบ ปร4 พิเศษ ใช้สำหรับแสดงรายละเอียดการคำนวณและคำชี้แจงเหตุผลความจำเป็นของค่าใช้จ่ายพิเศษแต่ละรายการ เพื่อให้ผู้พิจารณาอนุมัติโครงการเห็นความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของค่าใช้จ่ายเหล่านั้น

ในแบบฟอร์มนี้ผู้คำนวณราคากลางต้องอธิบายถึงวิธีการคำนวณที่ใช้ เกณฑ์หรือหลักการที่อ้างอิง รวมถึงเหตุผลว่าทำไมค่าใช้จ่ายพิเศษนั้นๆ จึงจำเป็นต้องมีในโครงการ การชี้แจงที่ชัดเจนและมีหลักฐานสนับสนุนจะช่วยให้กระบวนการพิจารณาอนุมัติเป็นไปอย่างราบรื่น

แบบ ปร5 ก แบบสรุปค่าก่อสร้าง ค่างานต้นทุน

แบบ ปร5 ก เป็นแบบฟอร์มที่ใช้เป็นใบปะหน้าของแบบ ปร4 ทั้งหมดที่คำนวณในราคาต้นทุน โดยจะแสดงสรุปค่าก่อสร้างรวมทั้งโครงการ พร้อมทั้งระบุขนาดพื้นที่อาคารเป็นตารางเมตร และคำนวณค่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรด้วย ข้อมูลในส่วนนี้เป็นข้อมูลสำคัญที่ใช้ในการเปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆ และใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงในการพิจารณาความสมเหตุสมผลของราคากลาง

การคำนวณค่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรจะช่วยให้เห็นภาพรวมของต้นทุนการก่อสร้าง และสามารถนำไปเปรียบเทียบกับอัตราราคากลางต่อหน่วยของโครงการประเภทเดียวกันได้ หากมีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญ ผู้คำนวณราคากลางอาจต้องทบทวนรายละเอียดการคำนวณเพื่อตรวจสอบความถูกต้อง

แบบ ปร5 ข แบบสรุปค่าครุภัณฑ์จัดซื้อ

แบบ ปร5 ข เป็นแบบฟอร์มที่ใช้เป็นใบปะหน้าของแบบ ปร4 สำหรับครุภัณฑ์ที่จัดซื้อแยกต่างหากจากงานก่อสร้าง โดยราคาที่ใช้จะเป็นราคาจากผู้ผลิตหรือตัวแทนจำหน่าย แบบฟอร์มนี้จะแสดงสรุปค่าครุภัณฑ์ทั้งหมดที่ต้องจัดซื้อสำหรับโครงการ

ครุภัณฑ์ที่รวมอยู่ในส่วนนี้มักเป็นครุภัณฑ์ที่มีความเฉพาะเจาะจง เช่น เครื่องปรับอากาศ ลิฟต์ เครื่องสูบน้ำ เครื่องกำเนิดไฟฟ้า และอุปกรณ์อื่นๆ ที่ต้องติดตั้งในอาคาร การสืบราคาครุภัณฑ์เหล่านี้ควรทำจากหลายแหล่งเพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสมและสะท้อนราคาตลาดจริง

แบบ ปร6 แบบสรุปราคากลางงานก่อสร้างอาคาร

แบบ ปร6 เป็นแบบฟอร์มสุดท้ายและเป็นแบบฟอร์มที่สำคัญที่สุดในชุดเอกสารการคำนวณราคากลาง เพราะเป็นแบบฟอร์มที่รวบรวมและสรุปค่าใช้จ่ายทุกส่วนของโครงการเข้าด้วยกัน ได้แก่ ค่างานต้นทุนจากแบบ ปร5 ก ค่าครุภัณฑ์จัดซื้อจากแบบ ปร5 ข และค่าใช้จ่ายพิเศษจากแบบ ปร4 พิเศษ เพื่อให้ได้ราคากลางงานก่อสร้างทั้งโครงการ

แบบ ปร6 จะแสดงให้เห็นภาพรวมของต้นทุนทั้งหมดอย่างชัดเจน และเป็นตัวเลขที่จะถูกนำไปใช้เป็นราคากลางในการจัดซื้อจัดจ้าง การกรอกข้อมูลในแบบ ปร6 ต้องทำอย่างถูกต้องและต้องตรวจสอบการคำนวณให้แน่ใจว่าได้รวมค่าใช้จ่ายทุกส่วนไว้แล้ว และไม่มีรายการซ้ำซ้อนหรือตกหล่น

สรุปใจความได้ดังนี้ครับ

ดาวน์โหลดไฟล์นำไปศึกษา

จากลิงค์ด้านล่างนี้ นะครับ